الصكوك او السندات الاسلامية

الصكوك او السندات الاسلامية: "هي وثائق متساوية القيمة تمثل حصصا شائعة في ملكية اعيان ومنافع أو خدمات او موجودات مشروع معين او نشاط استثماري خاص." عندما تحتاج شركة الى سيولة نقدية يمكن ان تبيع بعض اصولها الثابتة على شكل صكوك تمثل ملكية هذه الأصول، ثم تستأجرها من حملة الصكوك، فالشركة بذلك تحصل على السيولة التي تحتاج اليها دون ان تضحي باستعمالها هذه الاصول الثابتة. اما إذا كانت هذه الشركة بحاجة الى عمارة جديدة ترغب في استعمالها، فيمكن ان تصدر صكوكا تمثل اصولا ثابتة ستبنى او ستشترى، فتصدر بذلك صكوكا نمثل هذه الاصول الثابتة التي سيشتريها اصحاب الصكوك لتستأجرها الشركة منهم، في هذه الحالة سنحتاج الى وكيل عن حملة الصكوك يقوم بعملية شراء هذه الاصول الثابتة الجديدة و ممكن ان تتكفل الشركة نفسها بمهمة الوكالة لقاء عمولة محدده او تبرعا. فالهدف من اصدار الصكوك هو الحصول على سيولة نقدية او الحصول على اصول ثابتة (Fixed Assets) • مثال: احتاجت ادارة مطارات دبي الى بناء المرحلة الثانية من مطار دبي ، قدرت التكلفة ب